“拥有住房带来的财富远不止金钱, 重要的是它能做些什么来提供价值, stability, 从社区到家庭.”
拥有一套房子可以改变你的生活. 它通过帮助加强家庭的经济稳定来培育富有成效的社区和促进繁荣. 在今天的房地产市场, 许多购房者优先考虑成本,最终在地理位置等标准上做出妥协, home safety, and energy efficiency. Homes Within Reach (HWR) is a nonprofit, 以社区为基础的组织,旨在解决这个问题,并消除对低收入购房者的妥协, 帮助他们最大化房屋所有权的好处.
Funded by local, state, 联邦拨款以及个人和组织的私人捐款, HWR uses a 社区土地信托实务 帮助新购房者积累财富和公平,同时提供节能, safe, and affordable homes. In the simplest terms, 社区土地信托的做法是在出售房屋的同时保留土地所有权,从而使人们更能负担得起房屋. HWR通过上市或推荐购买房屋, 更新和翻新物业, 然后把房子卖给一个合格的买家,同时以象征性的费用把土地出租给购房者. 从抵押贷款中消除土地价值创造了财产的永久负担能力,并保留了社区的财产. Since 2001, 通过这种模式,HWR已经帮助200个收入低于地区中等收入(AMI) 80%的家庭拥有了住房.
因为HWR认为,在不影响安全或能源标准的情况下,房屋所有权应该是负担得起的, they have contracted CEE’s New Homes team 从2016年开始支持这些标准. “Homes Within Reach在帮助创造经济适用房方面做得很好, 我们很乐意帮助确保他们的建筑节能, comfortable, 对新房主来说也是健康的,新家园项目经理说 Phil Anderson.
对于HWR和CEE来说,足球外围app哪个靠谱是改善购房条件的关键因素. “我们希望我们的房主能够成功, 所以我们想解决健康问题, safety, 以及足球外围app哪个靠谱问题,布伦达·拉诺-沃尔克说, HWR的执行董事.
CEE已经为45个HWR家庭提供了服务, 提供初始和最终的风机门安全绝缘测试, 全面的能源审计通过 Home Energy Squad 服务,以及能源等级和节约的建议. After our inspections, 我们提供了一份能源升级清单,帮助房主降低能源成本,并帮助房产达到所需的HERS标准 家庭能源等级制度) rating of 85. 升级的一些例子包括炉子或热水器的更新, 墙壁或阁楼隔热层, 并有各级空气密封.
![红外监测空气密封在一个HWR家](/sites/default/files/styles/image_gallery/public/image-gallery/Front%20Door%20Trim%20%281%29.jpg?itok=Xd3ji8HP)
![高铁家庭风机门试验.](/sites/default/files/styles/image_gallery/public/image-gallery/blower%20door.png?itok=Gwqd4_BT)
当买家在成交时坐下, 我们向他们展示,由于我们在家里所做的工作,他们每年将节省多少钱. 由于CEE建议的改进,每年通常是800到1000美元,”布伦达说.
自2016年以来,CEE的新房团队一直为HWR房屋提供评估服务, energy testing, and final testing. 当Brenda在2021年初加入HWR时, 她优先考虑在每套售出的房屋中纳入团队对足球外围app哪个靠谱的关注. For each home, CEE参与了从最初的检查到最终的风机门测试的整个改造过程, 记录从最初的HERS评级到改进后的最终评级的转变. “看到房子从一开始到现在的样子是非常有价值的, 所以从一开始就让中东欧参与进来是很重要的,” says Brenda. “与这个团队合作非常愉快. They’re fast, 它们在前端和后端都符合我们的时间表, 我们非常欣赏他们的灵活性和专业知识.”
HWR目前在亨内平县的14个社区开展工作, 最近还帮助了他们的第200个家庭. 他们的使命是通过拥有住房来改变生活,这使得买房变得更容易, affordable, 并且在亨内平县都是公平的. “拥有住房带来的财富远不止金钱; it is also what it can do to provide value, stability, 从社区到家庭,” says Brenda. CEE自豪地坚持HWR的使命,并提供安全的好处, affordable, 通过HWR向社区提供节能住宅.